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继续来看节约集约用地系列报道：通过“三旧改造”而建成的常平科技园，仅仅用4年时间就实现了从工贸工业城到国家科技企业孵化器的华丽转身，为常平乃至整个东莞的科技创新和产业升级起发挥了较大的推动作用。

旧厂房改造为科技企业孵化器

常平科技园区由5万多平方米的红木家具旧厂房、旧宿舍改造而成。通过政企紧密联合、搭建企业信息化公共服务平台和融资服务平台等一系列手段，园区重点引进电子信息、光电新技术、现代物流技术、新能源材料等**企业，办公楼出租多少钱一平米，打造了一条壮大科技创新企业的完整“孵化链”。目前，园区已累计孵化企业121家，研发投入**7500万元，累计总产值**4.2亿元，出口创汇650万美元，成为全市目**个由村镇创办的科技企业孵化器。

常平科技园负责人 张玉：“希望我们成为镇里面的一个窗口，面向整个镇区的企业来进行孵化，所以我们和每个村，我们都跟他们建立了联络的关系，然后每个村都推荐一些企业来跟我们做对接，它只在它现有的工厂里都可以，我们就上门去给它服务。”

聚力“四大服务体系”建设

目前，常平科技园正着力建设创业孵化、研发创新、增值服务和融资服务“四大服务体系”，凭借“国字号”孵化器的品牌，进一步提升园区的度和吸引力。接下来，园区还将利用“三旧改造”扩建一栋23层4万平方米的科技大厦，建设“创业苗圃+孵化器+”于一体的完整孵化链条，探索实体孵化与虚拟孵化相结合的方式，加速镇域经济转型升级。

常平镇镇长 朱默河：“同时我们也在利用我们企业，通过这种孵化器的发展，推动我们常平整个科技创新的工作。”

新疆汇盛众合投资管理有限公司建设地点：和田县经济新区团结路西侧。建筑面积：占地面积1100亩，总建筑面积420000㎡。工程概算总投资：总投资100000万元。产业园可做办公、仓库用途，办公楼出租价格，欢迎各类企业入驻。

1、在钢结构厂房安装好之后，对于业主来讲，不可以私自更改其结构，办公楼出租费用，不可以拆卸任何的螺栓等部件，不可以增加或减少隔墙，如果需要更改什么部位的话必须和专业人士沟通来做终确认。

　　2、东莞厂房网钢结构厂房是由钢结构部件所连接的，所以在使用电器设备的时候，和田办公楼出租，应用线槽线管隔离，以免发生触电事故。

　　3、钢结构厂房外墙清洗时需要注意不要有乱现象，不能使用钢丝球，板刷等有研磨的洗洁产品，用洁净水时应该从上到下冲洗。

　　4、东莞厂房网钢结构厂房上有树枝、树叶等类似物体应要及时清理掉，以免积压下造成不必要的麻烦。

　　5、钢结构厂房金属板表面如有损坏要及时修补以免日晒雨淋腐蚀金属板面。

　　6、钢结构厂房要定期进行清洁和保养，正常情况下的话需要一年进行一次检查维护。使用3年左右后必须要用油漆保养一次，从而给建筑与美观与安全性。

　　钢结构厂房的保养和维护对于钢结构的使用寿命有很大的联系，因此，业主要对其有足够的重视。

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据东莞桥头厂房出租了解，2010年，胡声保两个厂子所在的双龙大道区域，开始了拆迁。2012年，胡声保的绿绿与森葆一部分建筑数千平方米被拆除。据胡声保介绍，先期拆迁的部分与后面的即将拆迁的部分是一个整体。相关部门在补偿前期部分时，特地按照江宁区补偿方法2005（166）号文件给予补偿，及不论被拆迁人是否领取土地证与房产证，只要在2005年前建造的房屋，无论有证与否都视同有证补偿。针对胡声保所言，记者特地查阅江宁区补偿方法2005（166）号文件，其*二条明文规定：撤组剩余国有土地上原建于集体土地上房屋拆迁的，以及撤组后原宅基地上依法翻建或改建的房屋拆迁的，不论被拆迁人是否领取国有土地使用证和房屋产权证，均适用本办法。 

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