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厂房出租按其建筑构造型式可分为单层工业建筑厂房和多层工业建筑厂房。

多层工业建筑的厂房绝大多数见于轻工、电子、仪表、通讯等行业，此类厂房楼层普通不是很高，其照明设计与常见的科研实验楼等类似，多采用荧光灯照明计划。机械加工、冶金、纺织等行业的厂房出租普通为单层工业建筑，并且依据消费的需求，更多的是多跨度单层工业厂房，即紧挨着平行布置的多跨度厂房，工业区厂房出租，各跨跨度视需求可相同或不同。

厂房出租注意事项有哪些

选厂房位置可以按照自己生产的产品，占地的大小，和客户群是哪些来综合考量选址，小编建议根据生产的产品特点可分为以下三种类型:

(1)一般性生产厂房。

(2)正常生产或储存有爆b炸和火灾危险物的厂房。

(3)多尘、潮湿、高温或有蒸汽、振动、烟雾、酸碱腐蚀性气体或物质、有辐射性物质的生产厂房。

初次创业的当然较好可选一些带有装修厂房，尽量选择设备完善，服务配套的工业区或开发区内的标准厂房，这样企业可以快速办起来也省去很多装修的麻烦。大家在租赁厂房前对厂房目前的情况应该有所了解，办公厂房出租，如装修状况、设备状况，开发区厂房出租，附近环境状况等，然后通过谈判较好要求房东在厂房出租前对厂房进行基本的整修。

目前地产租售领域，厂房出租，地产中介的专业功能日益细化，出现了作为居住房屋、经营性商铺、办公楼、生产性厂房、仓储性地产各类中介。综合性的地产中介的业务范围涵盖商、住、生产、仓储等多种房产的租赁业务，而专业性较强的房产中介则专门提供某一类型的地产租赁服务。对于中介机构提供的有关房屋坐落、结构、供电、供水、交通、周边环境的描述应当进行现场核实。