大概有多少家厂房中介,厂房招租,如果加上房地产中介和自由人,那就无法统计了。整个从业人员大概有5000人左右,业务操作模式,大家都是机动灵活,大小通吃的。厂房招租、厂房买卖、土地租赁买卖、工业园招商、**项目招商等全部都做。基本上都是纯粹的中介业务,还没有发展到能开展例如工业地产投资策划、咨询、包装等业务的水平。有少数实力强大的中介开始涉足工业地产开发,工业区厂房招租,身份角色有所转换。广告宣传也没有什么*特的方式,这些公司都不大,支付不起昂贵的广告费的。的可能就是做小量的户外广告牌和报纸分类信息广告和网站广告。
初次创业的当然好可选一些带有装修厂房,尽量选择设备完善,服务配套的工业区或开发区内的标准厂房,这样企业可以快速办起来也省去很多装修的麻烦。大家在租赁厂房前对厂房目前的情况应该有所了解,如装修状况、设备状况,环境状况等,然后通过谈判好要求房东在厂房出租前对厂房进行基本的整修。
慎重选择周边有居民区的厂房,由于早期城市规划问题,有的厂区位于居民区,容易发生法律纠纷。从经验来看,居民对于生产性企业对于居住环境的影响的容忍度很低,厂房或者厂区周边的居民区往往成为发生投诉、相邻关系的隐患,厂房招租价格,一旦发生纠纷,家具厂房招租,往往容易升级成为群体性时间,直接影响企业的正常经营。
厂房租赁注意事项:
1.对出租方主要应了解内容:租赁场所相关手续是否齐全。例:厂房是否有合法的产权证件?是否属于共有产权?是否能正常使用,不属于危险房屋之列?是否属于违规建筑等。
2、选址要正确。如果生产有很多废料,要卖钱的。你就一定要注意了,在选址之**定要问清,当地的工业废料是不是由专人收走,很多地方当地的hei社会强买强卖,他们的价格比市场价通常低很多,这种生意是**的。所以生产有很多废料的,一定要选择可以自行处理的地方。