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共享办公室租赁的来源以及优缺点？

　　有人提到服务式办公室起源于20世纪80年代在美国主要商业城市，从旅行推销员的呼叫中心发展而来。

　　在英国，大律师首先使用合作和分享场所，员工和其他间接费用的概念。他们通常联合起来进入“商会”，分享文员(管理员)和运营费用。有些房间变得大而精致，工业区办公楼出租，具有明显的企业氛围。

　　DTZ在21世纪初开展了关于该行业的报告，并与英国办事处一起出版。

　　英国制作了一份指南，工业园办公楼出租，帮助**部门和公共机构评估灵活管理空间而非传统办公空间的情况

　　2014年11月，商务中心协会开展的一份商业报告显示，办公楼出租，英国的服务式办公室占地面积达7000万平方英尺，拥有约80，000家企业，提供**过40万个就业机会，并为该地区带来20亿英镑的收入。经济。

　　共享办公室租赁客户类型

　　服务式办公设施的客户分为以下几类：

　　新市场/地点 - 通常总部设在国外或在该国其他地区的企业，这些企业需要在商业中心运营区域开展业务。

　　创业公司 /创业公司 - 中小型企业或不想对长期租赁做出财务承诺的企业。这类客户也可能因*将所有人力成本(福利，保险，招聘)添加到工资单中而*增加行政和支持人员。

　　溢出 - 通常是一家正在经历增长的大公司，该区域的传统租赁空间已经过时。对于大量用户(多达40-50)，附近办公楼出租，这些可能是短期要求(3-6个月)。

东莞阳光网“东民”：听说东莞要在今年底全部登记土地证，房屋宅基地是否一起登记?

　　市国土局地籍科科长 谢柱桥：根据和省里的部署，东莞将对农村集体土地所有权进行登记。说的土地证登记，可能是指宅基地性质的登记，和具有土地所有权登记发证是两码事。他说的是使用权，我们说的是所有权。

　　土改时期土地证早已失效

　　东莞电台听众梁小姐：我姥爷的爸爸好久以前留下来一本旧的土地证，上面写着有几亩地归他所有。这上面列明的土地现在有些是空置的，我能凭这个证获得这些土地吗?

　　市国土局政策法规科副科长 杨思静：上世纪50年代土地改革时，国家曾经颁发了土地所有权证给私人。但是，1982年《》规定，中国的土地分为国家所有和集体所有，从此我国土地不存在私人所有形式。这意味着当初的所有权证已经失去了法律效力。

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7月上旬，胡声保针对江宁的强拆决定书，一纸诉状，请求江宁区人民仲裁他的厂房是不是违建？该不该强拆？尽管江宁区已经受理此案并且展开调查，但一切并非胡声保想像的那样。2013年7月26日凌晨3时许，胡声保存在了10多年的厂房，在东山街道科的机器轰鸣声中夷为一片废墟……当日，东山街道办负责人面对媒体的镜头介绍：他们凌晨共拆除了胡声保数千平方米的违建。
　　胡声保的律师告诉记者，早在6月25日东山街道科下达江宁区局的强制拆除决定书后不久，他们已经一纸诉状将江宁区告上，请求撤销江宁区的强拆决定书。胡声保状告江宁区局的诉状内容为：2013年6月25日，被告江宁区城市管理行政局向原告发出了强制拆除决定书，该决定书认定位于本市江宁区东山街道双龙大道附近的两处房屋为建筑，并将实施强制拆除作出强制拆除决定书，对此原告认为，原告上述两处房屋均有合法的建设手续，被告在没有查明事实的情况下，违反规定，应当予以撤销。

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